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交通---辆受损评估鉴定的工作程序

1、道路交通事故处理---受理交通事故后，---处理中，需对受损车辆损失价格进行评估鉴定的，应及时委托价格评估机构进行车物损失价格鉴定，可以由交1警队进行第三方委托，也可以由当事人自己进行第三方委托。

2、对车物进行勘查估损时，中衡保险公估股份有限公司会派出拥有评估---和---的评估人员去现场勘查。评估人员根据勘估后确认的车物受损情况，按实施细则的修理、更换或重置的价格费用评估准则，计算损失金额，设备风险评估，作出一个评估结论，出具<评估报告>，并加盖单位印1章。

3、当事人如对评估鉴定结论---或有异议的，风险评估在线咨询，可在收到<评估报告>后向交1警支队或---申请重新鉴定。交1警支队或---受理后应及时转交同级价格评估鉴定机构重新评估鉴定。

房产评估之房地产转让价格评估：

1 房地产转让价格评估，应依据<------城市房地产管理法>、<------土地管理法>、<城市房地产转让管理规定>以及当地制定的实施细则和其他有关规定进行。

2 房地产转让价格评估，风险评估咨询热线，应采用公开市场价值标准。

3 房地产转让价格评估，宜采用市场比较法和收益法，可采用成本法，其中待开发房地产的转让价格评估应采用假设开发法。

4 以划拔方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合法律、法规的规定，其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值，并应注意对土地收益的处理规定，同时在估价报告中予以说明。