芜湖经济----可可法律交通事故咨询-经济------流程

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    2020-10-29

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法律咨询:---后按揭的房屋如何分配?婚姻难以维系,走到了---的地步,在对婚姻财产的分割上,经常难以两全。以夫妻按揭房屋为例,作为财产大头,经常是争执的重点,那么---前按揭的房屋,到底---后应该如何分配处理。

根据婚姻法规定:婚后夫妻双方收入包括工资收入(除夫妻双方有约定外)应当属于夫妻共同财产。婚前按揭房,婚后分配有这样一个大的原则:婚前个人所购房屋,婚后不属夫妻共同财产;夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产。婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属---登记在一方名下的,也应当认定为夫妻共同财产。我国<婚姻法>对夫妻财产采取法定和约定并行的办法,有约定时依约定,无约定时---定。依据上述<婚姻法>19条规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对财产的约定,属双方民事行为,只有符合民事法律行为的构成要件,方可产生法律效力。<婚姻法>对夫妻财产所有权约定时间未作---,因此,可以在婚前作出约定,也可以在婚后作出约定。婚前财产约定,婚后同样具有法律效力。---后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属大致有以下三类处理方式:

1、双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产,由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方,应依据婚姻法房产分割细则给予对方相应的补偿。2、房屋增值,双方都想要但不能协商处理的条件下,经济---律师,可采取竞价---方式,由出价高的人取得房产所有权,并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。3、双方都不想要该房屋所有权的,可以根据双方的申请对其房屋评估再---,就所得款项进行分割。




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法律咨询——父母可以代替子女申请撤销婚姻吗?

子女组建家庭后,如果子女在婚姻中并不幸福,或者说结婚就是被---的结果,婚后更遭到---,那么父母能代替孩子向---申请撤销婚姻吗?法律咨询表示,父母是无法代替孩子向---提出申请的,企业经济---,必须是婚姻当事人的一方。

1、法律案例:某---林某所在的村子地处偏远,疏于教化。临近村子中有一恶辊王某平日欺男霸女,横行乡里,无人敢惹。王某自认识了林某后,就威胁林某与其结婚,否则令林某及其全家不得安宁。无奈之下,林某便与王某结婚。婚后,王某时常打骂林某,林某均隐忍不言。林某的母亲见女儿的处境艰难,便向---申请撤销王某与林某的婚姻。林某的母亲有权这样做吗?

2、律师---:林某的母亲没有全力这样做.撤销婚姻的请求权只能是由受到---一方的婚姻当事人行使,其他任何人,包括父母、兄弟、以及其他亲属都不能代为行使。对此,---是有明确规定的。

3、相关法条链接:<------婚姻法>第十一条因---结婚的,受---的一方可以向婚姻登记---或人民琺院请求撤销该婚姻。受---的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。被非琺---人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。<蕞高人民琺院关于适用〈------婚姻法>若干问题的解释(一)。






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