市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同,则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。比较因素是一个指标体系,它要能够全方面反映影响价值的因素。不全方面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说,设备的比较因素可分为四大类,芜湖交通事故评估,即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。
市场比较法评估的前提是市场所提供的信息是真实---的,评估参照物在市场上的交易是活跃的,公平的,透明的,并且假定交易价格不受不适当---的影响。
交通---辆损失评估:随着私家车的日益增多,交通事故的频繁发生,理赔难的问题越来越多,五花八门的评估公司就出来了,而评估机构的正规与否,直接影响到客户的理赔是否顺利。今天我们就来说说出了交通事故后,车辆损失报告该找什么样的评估公司做!首先分享一个案例:司机李某因为隔夜酒导致---撞到一辆大众车,保险公司拒赔,大众车找了一家评估机构出具了一份车辆损失评估报告,金额为16000元。李某虽然认为价格高的---,但也愿意相信评估公司的报告,幸亏李某的朋友建议李某重新委托评估机构出具车辆损失评估报告,交通事故评估费,经朋友介绍,李某委托中衡保险公估股份有限公司出具车辆损失评估报告,道路交通事故评估流程,金额为7000元。蕞终---采纳了中衡的车辆损失评估报告。
剖析财务审计与资产评估的关系有哪些?
1、资产评估与审计的方法具有相同的地方,例如资产评估机构在进行评估作价时,往往采用与审计方法相同或相似的程序,如监盘、函证、抽样、测试等。而审计机构在审计时,需要采用公允价值测试资产价值,并据以计提资产减值准备或确定公允价值变动损益等,这与评估并无很大区别。并且资产评估和审计都是一种针对事实的判断。这种相似性建立了他们可以借鉴结果的关系。但是,交通事故评估机构,审计是基于历史信息,对会计报表的---性、公允性进行审核;资产评估是对资产未来能产生的价值的公允性进行评估。这决定了他们之间的不可等同性。
2、从企业整体评估采用“收益现值法”为例,其“收益现值法”的基本思路是根据企业以往的生产经营情况和企业外部条件,预测出企业未来每年的平均收益额,然后将收益额通过收益还原或称资本化处理,从而确定企业资产的总体价格。这种资产评估方法的基础是“企业以往的生产经营情况”,而蕞能反映企业这个“情况”的恰恰只有注册---出具无保留意见的审计报告所验证的企业会计报表。
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